大連金州小區地下室外墻向內滲水施工方案。小區地下室現狀：地下室滲水嚴重，包括施工縫處，穿墻螺絲處，后澆帶處，穿墻管道處，根據具體情況，大連鑫瑞德盛防水制定以下施工方案。

施工現場環境，地下室外墻所在位置較為隱蔽，施工的部位長期處在潮濕、地下水豐富環境中，一些細節部位容易出現滲水、漏水質量問題，這些部位是滲漏易發的質量控制重點，以保證地下室防水符合質量要求。

地下室滲水施工處理方法

（1）、施工縫的處理。通常建筑工程施工過程中盡可能減少施工縫的留置，澆筑過程盡可能地連續振搗地下室構件來確保其防水整體性，若必須在某些部位設置施工縫時，通常設置在地下室墻體中受力較小的部位，施工縫多采用水平縫方式，澆筑完兩側混凝土再進行預留施工縫澆筑作業。地下室底板與墻交接處不能設置施工縫，留設的部位設置在墻體上距離底板500mm處，做成企口并增加2mm厚的鋼板止水帶，鋼板焊接時要求連接處滿焊，埋入混凝土中一半高度，加強止水帶抗滲能力。

（2）、后澆帶處理。地下室底板混凝土澆筑完畢后，澆筑后澆帶使用高一級摻入12%微膨脹劑混凝土，以提高后澆帶強度。后澆帶寬度為0.8m，在底板超過0.2m部位處加裝止水鋼板以增強抗滲能力。

（3）、穿墻螺栓止水處理。地下室裝配模板中使用的對拉螺栓很容易成為滲水點，在施工過程對拉螺栓加焊止水環片，當完成澆筑作業后，拆除模板時，把對拉螺栓根部鑿出缺口，使用氣焊燒斷端頭位置，再填入防水砂漿，最終消除這個滲水點。

（4）、穿墻管道處理。地下室中第一層穿墻管道較大而且走向復雜，位置也在地下水位以下，電氣、排水、通風管道等預留的洞口、穿越的管道都容易出現滲漏問題，因此在澆筑地下室混凝土結構前對穿墻管道要預留套管，套管上加焊止水環，止水環地下室混凝土基礎結構與外部連接重要構件，再加強用膨脹止水帶對套管內部與管道之間進行防水處理，以保證穿墻區域防水效果。

地下室滲水施工前要考慮的2點

一、施工過程不僅要考慮過程中應該注意的問題，還要為今后的排水、止水工作考慮周全。并且這是一項前期工作，一定要在施工過程中就考慮好，比如，要設計好管道的排布問題，根據今后可能的出水點和出水量安排排水管道的密集度。

二、還要在相關管道的出水點做好焊接工作，能保證出水點能做到止水，必要時還要焊接上止水環，這一系列的工作都是為防止管道堵塞以便做好今后的排水、止水工作。根據施工現場環境條件合理安排拆模和養護時間。

總結：以上就是大連鑫瑞德盛防水公司為針對大連金州小區地下室外墻漏水解決辦法，我們需要從很多方面確保地下室外墻防水工程質量，避免因為滲水現象，造成建筑物自身的地基沉陷